Купить 2-комнатную квартиру 89.4 м² в ЖК "ГРАФ" (Омск)

Обзор квартиры в "ЖК "ГРАФ""

Продается 2-комнатная квартира в востребованном жилом комплексе "ЖК "ГРАФ"" 🏢. Квартира расположена на 4-м этаже 10-этажного дома. Отличный вариант для инвестиций.

Удобная планировка

• ✅ Общая площадь: 89.4 м².
• ✅ Уютная жилая площадь: 89.4 м².
• ✅ Кухня: 0 м² — место для кулинарных шедевров.

Особенности квартиры

• 🔧 Вариант отделки: без ремонта. Это позволит вам сразу приступить к ремонту.
• 🌞 Увеличенные оконные проемы наполняют помещения естественным светом.
• 🌿 Класс жилья: Комфорт — благоустроенная территория.

Финансы и ипотека

• 💳 Ипотека от 118 816 руб/мес.
• 🏦 Подходит под семейную и IT ипотеку.
• 🤝 Покупка напрямую от застройщика гарантирует спокойствие.

Для бесплатного бронирования и зафиксировать цену — свяжитесь с нами прямо сейчас! 📞

Характеристики новостройки в ЖК "ГРАФ"

• Номер квартиры: 74
• Вариант отделки: без ремонта
• Общая площадь: 89.4 м²
• Жилая площадь: 89.4 м²
• Площадь кухни: 0 м²
• Класс жилья: Комфорт
• Количество комнат: 2-комнатная квартира
• Этаж: 4
• Этажность дома: 10

Полезная информация о ЖК "ГРАФ"

Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле «Неоклассика», роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Удобные планировочные решения, каждый метр функционален. Просторные комнаты с гардеробными, большие санузлы и внушительное количество естественного света – главные особенности вашей будущей квартиры. На объекте представлены квартиры от 50 до 171,99 квадратных метров. Уникальной особенностью проекта стали квартиры с летними террасами расположенные на 2 этаже дома, а также пентхаусы с панорамным остеклением на 9 этаже комплекса. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна с системой Ortex Optima, 5 камер. Внутренняя отделка черновая. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка «Хлебозавод», Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия № 75, 115 Лицей № 92, Детские сады: № 293, 247, Поликлиника №2, Медицинский центр «Ситимед», Рестораны: «Пентхауз Марка Миллера», «Город Мастеров», "Mr. Butler", Вдоль проспекта располагается множество объектов культурного значения: театр «Арлекин», кинотеатр «Галактика», Цирк, досуговые центры, скверы. Хорошая транспортная доступность. В подъездах облицованных клинкерным кирпичом от производителя «Ликолор» предусмотрены ресепшены для консьержей. На территории ЖК закрытый паркинг, безопасная, многофункциональная детская площадка, зоны отдыха для взрослых и детей. В вечернее время суток «Граф» наполняется особой романтикой, созданной с помощью уличного и фасадного освещения.